Asunto-osakkeiden kaupasta säädetään asuntokauppalaissa. Kyseessä on kuluttajaa suojaava laki. Kuluttajalla on uuden asunnon kaupassa vähintään lain määrittelemät oikeudet, eikä niistä voida pätevästi sopia toisin.
Asuntokauppalaissa on ns. RS-suojasäännösten (lain 2 luku) lisäksi määräykset mm.
- osakkeenostajien oikeudesta valita rakennustyön tarkkailija
- vuositarkastuksen järjestämisestä
- myyjän vastuusta uuden asunnon kauppaa koskevissa virhetilanteissa.
