VTT:n Asuntotuotantotarve 2025–2045 -selvityksessä on arvioitu muun muassa alueellisten väestöennusteiden perusteella, kuinka paljon uusia asuntoja tulee rakentaa ja minne.
Asuntotuotantotarveselvityksen mukaan Suomeen tarvitaan yli 35 000 uutta asuntoa vuosittain, eli yhteensä noin 700 000 asuntoa vuoteen 2045 mennessä. Mikäli kehitys etenee maltillisemman trendiennusteen mukaan, määrä on noin 31 000 asuntoa vuodessa.
Asuntotuotantotarpeen kasvu johtuu kaupunkien luonnollisesta väestönkasvusta, maahanmuutosta, yhden aikuisen talouksien yleistymistä ja nuorten itsenäistymisen aikaistumisesta.
Tutkimuksessa on tarkasteltu seutukohtaisesti, miten asuntotuotantotarve jakautuu neljälletoista suurimmalle kaupunkiseudulle. Näiden osuus Suomen vuosittaisesta asuntotuotannosta on noussut 80–90 prosenttiin.
Tutkimus on tarkoitettu työkaluksi asuntorakentamisen ennakointiin sekä valtiolle ja kunnille yhdyskuntarakenteen kehittämistä varten.
Helmikuussa 2025 julkaistun tutkimuksen ovat tilanneet ympäristöministeriö, Rakennusteollisuus RT, Kuntaliitto, Kuntarahoitus ja Finanssiala.
Aiemmin vastaava tutkimus on julkaistu vuosina 2011, 2016 ja 2020.
Lue lisää
- Tutkimusraportti: Asuntotuotantotarve 2025–2045 (pdf)
- Tiedote: Väestönkasvu ja kaupungistuminen pitävät asuntotuotantotarpeen korkealla tasolla
- Esitysaineisto selvityksestä 14.2.2025 (pdf)
