Rakennustuoteteollisuus RTT on koonnut rakennusalan toimijoille ohjeistukset paksurappaus-eristejärjestelmän rakenteellisen kantavuuden ja turvallisuuden varmistamiseksi uudis- ja korjaushankkeissa. Taustalla on Kontulassa sattuneen onnettomuuden tutkinta, jonka perusteella Onnettomuustutkintakeskus antoi turvallisuussuosituksen.
Helsingin Kontulassa tapahtui 30. heinäkuuta 2024 vakava vaaratilanne, kun kerrostalon julkisivusta romahti äkillisesti yhtenä kappaleena maahan puolet päätyseinän toisen osion pintarakenteesta. Kerrostaloon oli vuonna 2010 korjausrakennushankkeessa kiinnitetty betonielementtiseinän ulkopuolelle villaeristeet, joiden päälle oli tehty paksurappaus. Asennuksessa tehtyjen virheiden seurauksena rakenne oli saneerattu vuonna 2023.
Turvallisuussuosituksen mukaan alan toimijoiden tulee kiinnittää erityistä huomiota paksurappaus-eristejärjestelmien rakenteelliseen kantavuuteen sekä suunnitelmien ja asennusohjeiden noudattamiseen niin uusissa kuin korjausrakentamiskohteissakin.
Rakennustuoteteollisuus RTT muistuttaa paksurappaus-eristejärjestelmien eli eristeen päälle tehtävien kolmikerrosrappausten rakenteellisen kantavuuden ja turvallisuuden varmistamisen tärkeydestä.
Paksurappaus-eristejärjestelmien rakenteellisen kantavuuden varmistamisen perusperiaatteet
- Suunnitelmanmukaisuus: Paksueristerappaus tulee toteuttaa rakennesuunnitelmien, järjestelmätoimittajan ohjeiden ja rakennusluvan ehtojen mukaisesti. Kaikki poikkeamat tulee dokumentoida ja hyväksyttää suunnittelijalla ja valvojalla.
- Kiinnikkeiden määrä ja sijoittelu: Kiinnikkeiden määrän ja sijainnin on täytettävä vähintään järjestelmätoimittajan ja/tai suunnitelmien vaatimukset (yleensä vähintään 4–6 kpl/m², kiinnikeväli enintään 400–600 mm). Reuna-alueilla kiinnikkeiden lukumäärän ja etäisyyden reunasta tulee olla vaatimusten mukainen, useimmiten tiheämmin asennettuna.
- Rappausverkon oikea asennus: Rappausverkon tulee jäädä kokonaan rappauslaastin sisään eikä se saa olla kosketuksissa mineraalivillaan. Verkon limitykset ja kiinnitys tulee tehdä asennusohjeiden mukaan, ja jokainen kiinnike on asennettava oikeaan asentoon ja varustettava oikealla määrällä lukituslevyjä.
- Rappauksen paksuus ja massa: Rappauskerrosten paksuus ei saa ylittää suunnitelman mukaista maksimia. Liian paksu rappaus kasvattaa rakenteen massaa ja kuormittaa kiinnikkeitä liikaa.
- Käytettävät materiaalit: Kaikkien materiaalien (mineraalivilla, rappausverkko, kiinnikkeet, laasti, pintamateriaalit) tulee olla järjestelmätoimittajan hyväksymiä ja soveltua kyseiseen rakenteeseen.
- Valvonta ja dokumentointi: Rakennuttajan valvojan ja urakoitsijan tulee seurata työvaiheita erityisen tarkasti ja dokumentoida jokainen vaihe. Työmaapäiväkirja, valokuvat ja mahdolliset tarkastuslausunnot ovat oleellisia laadunvarmistuksessa.
Opit Kontulan onnettomuudesta
Tutkintaselostuksen perusteella paksurappaus-eristejärjestelmän romahtaminen johtui useista tekijöistä, joista keskeisimpiä olivat liian vähäinen kiinnikemäärä, virheelliset asennustavat (esimerkiksi verkon jääminen laastin ulkopuolelle) sekä puutteellinen valvonta ja dokumentointi. Lisäksi korjaustöissä aiheutettu tärinä ja massan lisäys heikensivät rakennetta entisestään.
Rakenteen romahtamisvaarasta oli ennalta havaittavia merkkejä, joihin ei reagoitu. Eristerappaus oli valahtanut merkittävästi ja rappauksen yläpuolella oleva liikuntasauma oli vaurioitunut. Rappauksen alareunassa ollut pelti oli vääntynyt ja rappaus oli ottanut kiinni alapuolella olevaan varastotilan oveen.
Nämä tekijät yhdessä johtivat siihen, että rakenteen kantavuus ylittyi ja seinärakenne romahti äkillisesti.
Suositukset rakennusalan toimijoille
- Noudata järjestelmätoimittajan ja suunnittelijan ohjeita tarkasti. Älä poikkea kiinnikkeiden määrästä, kiinnitystavasta tai rappausverkon asennuksesta.
- Varmista materiaalien ja työmenetelmien soveltuvuus kohteeseen. Käytä vain hyväksyttyjä tuotteita ja varmista, että kaikki työvaiheet on tehty ohjeiden mukaisesti.
- Dokumentoi ja valvo työvaiheet tarkasti. Valokuvien, työselostusten ja tarkastusasiakirjojen avulla voidaan jälkikäteen todentaa työn oikeellisuus ja laatu.
- Reagoi kaikkiin poikkeamiin ja havaittuihin ongelmiin välittömästi. Valmiin eristerappauksen vähäinenkin ”valahtaminen” tai painuminen sekä liittyvien rakenteiden ja saumojen vauriot ovat merkkejä rakenteellisesta heikkoudesta.
- Huomioi, että rakenteissa piilevät heikkoudet eivät aina näy ulospäin. Vaurioitunut rakenne on tarvittaessa avattava ja tutkittava vaurioiden syiden selvittämiseksi ennen korjaustöitä.
Paksurappaus-eristejärjestelmä on rakennejärjestelmä, jonka pitkäikäisyys ja turvallisuus edellyttävät suunnitelmien ja asennusohjeiden täsmällistä noudattamista sekä huolellista valvontaa. Rakenteiden virheellinen toteuttaminen ja puutteellinen ylläpito voivat johtaa laajoihin ja vaarallisiin romahduksiin.
Rakennustuoteteollisuus RTT ry kehottaa kaikkia kiinteistö- ja rakentamisalan toimijoita ottamaan opiksi Kontulan onnettomuudesta ja panostamaan paksurappaus-eristejärjestelmien laadunvarmistukseen kaikissa hankkeissa.
Katso myös
- Onnettomuustutkintakeskuksen suositus: Paksurappauseristeseinän lujuuden varmistaminen
- Turvallisuustutkinta.fi: Onnettomuustutkintakeskuksen tutkintaselostus
- Julkisivuyhdistys – JSY ry: Julkisivukorjausten ohjeistus (JUKO-ohjeistokansio)
Lisätietoja
Petri Backström
Toiminnanjohtaja Finnisol ry
petri.backstrom@rt.fi +358 50 521 1888Rakennustuoteteollisuus RTT ry, Finnisol ry
Jani Kemppainen
Päällikkö, tekniset määräykset ja lainsäädäntö ja laatu
jani.kemppainen@rt.fi +358 40 541 8090Talonrakennusteollisuus ry