Rakennusteollisuus RT ry:n tämän kevään suhdannekatsauksen mukaan koko maan rakentamisen pohjakosketus ajoittui viime vuoden lopulle tuotannon painuttua historiallisen matalalle tasolle. Nyt rakennusalan yritysten odotukset ovat kääntyneet varovaisesti kasvun suuntaan, vaikka talouden elpyminen etenee yhä hitaasti eikä rakentamisen tuotanto ole vielä kääntynyt selvään nousuun.
Asuntomarkkinoiden hidas toipuminen jatkuu korkojen laskun ja ostovoiman kasvun siivittämänä. Toipumisvauhti ei kuitenkaan vielä riitä käynnistämään uudisasuntotuotannon merkittävää kasvua, sillä sijoittajakauppa lepää edelleen lähinnä piensijoittajien harteilla. Maailmantalouden uhkat saattavat siirtää rakentamisen elpymistä entisestään. Samaan aikaan kasvavat asuntotuotantotarpeet ja edelleen matalalla olevat tuotantomäärät voivat tulevaisuudessa johtaa asumisen hinnan nousuun ja äkilliseen tuotantopiikkiin.
Varsinais-Suomessa asuntorakentaminen mataa edelleen alimmillaan kahteenkymmeneen vuoteen mutta pohjakosketus lienee takana. Erityisesti liike- ja toimistorakentamisessa näkyy nousua. Samalla myös rakentamisen työllisyys on kääntynyt pieneen kasvuun.
”Rakentamisessa ei ole koskaan kyse vain nykyisestä suhdanteesta. Suomessa talouskasvua on väistämättä haettava kaupungeissa syntyvästä tuottavuudesta. Kaupungistuminen on riippuvainen asunnoista ja työvoiman liikkumisesta. Ilman uusia asuntoja kasvukeskuksissa ei ole työvoimaa. Ilman työvoimaa ei ole investointeja. Ilman investointeja ei ole talouskasvua.” kuvaa RT:n pääekonomisti Jouni Vihmo.
Asiakastyytyväisyys korkealla tasolla
EPSI Rating on tutkinut uudisasuntorakentamisen asiakastyytyväisyyttä Suomessa jo yhdeksän vuoden ajan. Tänä aikana asiakastyytyväisyydessä ei ole tapahtunut suuria muutoksia. Vaikka uudisasuntojen kauppa on ollut taantuman aikana hidasta, asunnon ostaneiden asiakaskokemus on säilynyt korkealla. Viime vuoden tulokset osoittavat lievää parannusta aiempaan verrattuna. Erityisesti asiakkaiden kokemus rahalle saadusta vastineesta on parantunut. Myös asiakkaiden arvio tuotelaadusta, kuten asuntojen pohjaratkaisusta ja käytetyistä materiaaleista, vahvistui entisestään.
EPSI Rating selvitti tänä vuonna ensimmäistä kertaa myös ammattimaisten tilaajien näkemyksiä pääurakoitsijoiden toiminnasta. Tulosten mukaan pääurakoitsijoihin ollaan Suomessa keskimäärin erittäin tyytyväisiä. Tämä on linjassa aiempien uudisasuntorakentamisen tulosten kanssa ja osoittaa, että myös ammattilaiset kokevat saavansa laatua ja vastinetta investoinneilleen.
Katso myös
Lisätiedot
Katja Suovo
Aluepäällikkö
katja.suovo@rt.fi +358 41 536 1300Talonrakennusteollisuus ry, Turun aluetoimisto, Lounais-Suomi ja Satakunta