Rakennusteollisuus RT:n selvitys Ukrainan jälleenrakennuksesta toi alallemme rauhoittavan viestin: vaikka jälleenrakennus on mittakaavaltaan valtava, sen vaikutukset Suomeen jäävät todennäköisesti maltillisiksi. Toisaalta “no news is good news” pätee etenkin markkinassa, joka on viime vuodet elänyt epävarmuudesta toiseen. Markkinat ehtivät sopeutua vaiheittain alkavan ja vuosikymmeniä jatkuvan rakentamisen aikana.
Keskeisin syy vaikutusten maltillisuuteen liittyy rakentamisen aikatauluun. RT:n selvityksen mukaan todennäköisin skenaario on, että Ukrainan jälleenrakennus käynnistyy vaiheittain. Se ei siis tuota äkillistä kysyntäpiikkiä, joka repisi materiaalivirtoja tai hinnoittelua ylös yhdessä rysäyksessä, vaan kysyntä kasvaa portaittain useiden vuosien ja vuosikymmenten aikana. Tämä loiventaa paineita ja antaa markkinoille aikaa sopeutua.
Saatavuushaasteet kohdistuvat raaka-aineisiin ja materiaaleihin – eivät työvoimaan
Suomalaisen tai Suomessa työskentelevän kansainvälisen työvoiman ei uskota siirtyvän Ukrainaan työmaiden perässä, eikä jälleenrakentamisen uskota aiheuttavan osaajapulaa Suomessa.
Sen sijaan rakentamisessa käytettävien materiaalien ja komponenttien globaaleihin toimitusketjuihin voi syntyä hetkellisiä piikkejä tai kysyntään pullonkauloja. Erityisesti teräs, sementti ja sähkötekniset järjestelmät voivat nousta huomion kohteeksi, jos rakentamisen volyymi kasvaa nopeasti.
On kuitenkin tärkeää huomioida, että muita markkinahäiriöiden lähteitä selvitys ei sulje pois. Vaikka Ukraina ei välittömästi horjuta tasapainoa, globaalit talous- ja kauppapoliittiset liikkeet saattavat sen tehdä. Jos Yhdysvallat kiristää tuontitariffeja tai priorisoi kotimaisia investointihankkeita, materiaalien saatavuus ja hinnat voivat muuttua nopeasti myös Euroopan markkinoilla. Samoin Saksan suuret investointipaketit voivat imeä samoja materiaaleja sekä lähialueiden työvoimaa, joita suomalaiset hankkeet tarvitsisivat.
Myös kotimaan oma sykli vaikuttaa. Mikäli rakentaminen Suomessa kääntyy nousuun, esimerkiksi vihreän siirtymän investointien kiihtyessä tai asuntomarkkinoiden elpyessä, kilpailu resursseista kiristyy väistämättä. Tällöin pienetkin ulkoiset muutokset voivat voimistua.
Siksi tämän selvityksen tulos ei ole pelkkä helpotuksen huokaus. Se on myös muistutus:
- Varautuminen on edelleen välttämätöntä
- Hankintaketjujen hallinta vaikuttaa kilpailukykyyn
- Materiaalistrategiat nousevat keskiöön
Suomalaisille yrityksille Ukrainan jälleenrakennus voi ajan myötä avata myös mahdollisuuksia. Vastuu ja pitkäjänteisyys ovat kuitenkin avainsanoja: jälleenrakennuksen tavoitteena ei ole vain palauttaa, vaan uudistaa kestävästi.
Elinkeinoelämän keskusliitto EK on käynnistänyt elokuussa Pro Ukraina -hankkeen, joka tukee suomalaisyritysten ensiaskelia Ukrainan jälleenrakentamisessa. Se tarjoaa konkreettista neuvontaa, markkinakartoituspalveluja ja kumppanihakua sekä Suomessa että Ukrainassa.
Antti Aaltonen
Johtaja, rakentamisen kehittäminen
antti.aaltonen@rt.fi +358 40 514 3626Rakennusteollisuus RT
Kirjoita kommentti